Opis obiektu Żuraw Gdański
Projekt realizowano w zabytkowym budynku Żurawia Gdańskiego, największego i najstarszego zachowanego średniowiecznego dźwigu w Europie. Zlokalizowany jest w ścisłym centrum Gdańska, nad Motławą, na końcu ulicy Szerokiej, czyli w miejscu o ograniczającym możliwości transportu i logistyki. Obiekt objęty opieką konserwatora zabytków.
Dolna część Żurawia oraz dwie jego baszty wykonano z cegły, natomiast górną część z drewna. Budynek Żurawia, zniszczony w czasie II wojny światowej, odbudowano w latach 50. i 60 XX wieku z zachowaniem jego historycznego charakteru. Po zakończeniu odbudowy w roku 1962 Żuraw Gdański, sąsiadujący z budynkiem Ośrodka Kultury Morskiej, stał się oddziałem Narodowego Muzeum Morskiego w Gdańsku i został udostępniony do zwiedzania.
Zakres prac projektu
Prace wykonywane były w ramach szerszego projektu o nazwie “Konserwacja, remont i modernizacja Żurawia Gdańskiego – oddziału Narodowego Muzeum Morskiego w Gdańsku wraz z utworzeniem nowej wystawy stałej”, prowadzonego w latach 2020 – 2024 r.
Jako podwykonawca w zakresie teletechniki realizowaliśmy w budynku Żurawia następujące systemy:
- Sieć teleinformatyczna
- System sygnalizacji włamania i napadu
- Kontrola dostępu
- System dozoru telewizyjnego (CCTV)
- System sygnalizacji pożarowej
- Dźwiękowy system ostrzegawczy (DSO)
- System BMS i mikroklimatu dla ochrony eksponatów
Zakres naszej odpowiedzialności obejmował:
- Przygotowanie dokumentacji technicznej.
- Rewizja projektu w kontekście wystawy.
- Wykonanie instalacji (okablowanie, montaż urządzeń).
- Uruchamianie systemów.
- Konserwacja i utrzymanie systemów przez 6 lat.
- Koordynacja prac budowlanych międzybranżowych.
Wyzwania projektowe i zastosowane rozwiązania
Z uwagi na historyczny charakter budynku, a przede wszystkim opiekę konserwatora zabytków, wszelkie prace musiały być prowadzone ściśle według wytycznych konserwatora. Uniemożliwiały one na przykład użycie standardowych rozwiązań kablowych w drewnianych strukturach.
Rozwiązanie: użyliśmy czarnych, bezhalogenowych ruch z tworzywa sztucznego i stali, pomalowanych proszkowo w kolorze czarnym, zgodnie z wymogami konserwatora, w których przeprowadziliśmy wszystkie kable instalacyjne w zakresie konstrukcji drewnianej dźwigu tzw. wyciąg
Zaprojektowanie i wdrożenie systemu BMS
W dokumentacji przetargowej nie zawarto projektu systemu BMS, który okazał się niezbędnych do realizacji celów projektowych.
Rozwiązanie: samodzielnie opracowaliśmy projekt systemu od podstaw, uwzględniając konieczność zarządzania klimatem, kontrolę mikroklimatu oraz integrację z innymi systemami.
Wykonanie sterowanie systemem gaszenia mgłą wodną
Problemem okazał się wymóg uaktualnienia pierwotnego projektu sterowania systemem gaszenia mgła wodną.
Rozwiązanie: wykonaliśmy nowy projekt sterowania dyszami mgły wodnej, zgodny z aktualnymi normami. Wymagał on opracowania ponad 30 modułów sterujących.
Integracja nowych systemów z istniejącymi
Budynek Żurawia miał być monitorowany i zarządzany z sąsiedniego budynku Ośrodka Kultury Morskiej.
Rozwiązanie: zintegrowaliśmy nowe systemy teletechniczne ze starszymi systemami OKM.
Problemy logistyczne
Położenie Żurawia w centrum Gdańska utrudnia dojazd do obiektu szczególnie podczas uroczystości takich, jak Jarmark Dominikański.
Rozwiązanie: koordynacja logistyki i działań transportowych z uwzględnieniem aktualnego i spodziewanego natężenia ruchu oraz dostępności wolnych miejsc parkingowych dla pojazdów zaopatrzenia.
Projekt realizowaliśmy 14.03.2023 r. do 30.04.2024 r. Realizację rozpoczęliśmy od przygotowania terenu budowy, które obejmowało instalację systemów monitoringu i kontroli dostępu oraz zabezpieczenia przeciwpożarowego podczas całego procesu budowy obiektu.
W kolejnym kroku przeprowadziliśmy prace rozbiórkowe ramach których usunęliśmy stare instalacje. Następnie zamontowaliśmy nowe instalacje teletechniczne, ściśle koordynując harmonogram działań z pracami budowlanymi innych podwykonawców.
Rezultaty projektu i korzyści dla Klienta
Realizacja projektu umożliwiła zdalne zarządzanie budynkiem Żurawia Gdańskiego, obejmujące sterowanie systemem BMS (oświetlenie, klimatyzacja i inne), za pomocą jednej platformy, zlokalizowanej w sąsiednim budynku Ośrodka Kultury Morskiej. Dzięki integracji nowych systemów ze starymi ograniczyliśmy koszty realizacji i przyspieszyliśmy prace. Pracownicy OKM mogą nadal wykorzystywać znajome środowisko pracy.
Oprócz wykonania wspomnianych instalacji teletechnicznych, dostarczyliśmy także dokumentację techniczną i podwykonawczą oraz instrukcje obsługi. Przeprowadziliśmy szkolenia dla użytkowników systemów (BMS, zabezpieczenia, CCTV).
Dodatkowym elementem, który powstał w odpowiedzi na potrzeby inwestora, jest zintegrowany z systemem BMS, system monitorowania klimatu. Platforma ta dzięki zastosowaniu bezprzewodowej technologii pozwala na dokładne opomiarowanie warunków przechowywania eksponatów i odpowiednie reagowanie na jego zmiany. System ten może działać autonomicznie poza BMS oraz pozwala na skalowanie nie tylko w ramach danego budynku ale również na pozostałe obiekty infrastruktury muzeum
